Актуальные вопросы законодательства в сфере учетно-регистрационной деятельности

2025/2026

Учебный год

RUS

Обучение ведется на русском языке

3

Кредиты

Кто читает:

Кафедра теории права и юридической практики (Факультет социально-экономических и компьютерных наук)

Статус:

Курс обязательный

Когда читается:

2-й курс, 1 модуль

Преподаватель

Двинянинова Ирина Сергеевна

Программа дисциплины

Аннотация

Курс «Актуальные вопросы законодательства в области учетно-регистрационной деятельности» направлена на формирование у студентов глубоких теоретических знаний и практических навыков в области регулирования отношений, возникающих при осуществлении учетно-регистрационной деятельности. Изучение курса позволяет обучающимся осваивать ключевые правовые механизмы, применяемые в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с учетом специфики осуществления деятельности уполномоченными органами. Освоение дисциплины позволяет выпускнику эффективно участвовать в юридическом сопровождении учетно-регистрационной деятельности, обеспечивать правовую защиту интересов заявителя или исполнителя, а также формировать правовые позиции при разрешении споров в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Цель освоения дисциплины

• изучение специфики законодательства в области учетно-регистрационной деятельности
• освоение особенностей правового регулирования учетно-регистрационной деятельности, в зависимости от вида объекта недвижимости
• приобретение навыков юридической экспертизы и составления договорной документации, соответствующей требованиям гражданского законодательства при осуществлении сделок с недвижимым имуществом
• развитие способности выявлять и минимизировать правовые риски при заключении договоров, предусматривающих распоряжение и ограничение прав на недвижимое имущество, а также разрабатывать правовые позиции при защите интересов заявителей и исполнителей в досудебном и судебном порядке в спорах, связанных с осуществлением государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Планируемые результаты обучения

• способен самостоятельно проводить юридическую экспертизу и составлять договорную документацию, соответствующую требованиям гражданского законодательства при осуществлении сделок с недвижимым имуществом
• способен самостоятельно выявлять и минимизировать правовые риски при заключении договоров, предусматривающих распоряжение и ограничение прав на недвижимое имущество;
• способен формировать правовую позицию и заниматься подготовкой процессуальных документов при защите интересов сторон во внесудебном и судебном порядке
• способен к анализу и использованию судебной практики по вопросам, возникающим в процессе осуществления учетно-регистрационной деятельности

Содержание учебной дисциплины

• Правовое регулирование отношений в области учетно-регистрационной деятельности
• Споры с Росреестром, связанные с осуществлением учетно-регистрационной деятельности
• Последние изменения законодательства в области учетно-регистрационной деятельности
• Земельный участок – особый объект недвижимости
• Существенные условия договоров, предусматривающих распоряжение и ограничение прав на недвижимое имущество

Элементы контроля

• Аудиторная работа
  Целью аудиторной работы является формирование прочной теоретической базы и развитие навыков, необходимых для осуществления профессиональной деятельности. Преподаватель оценивает работу студентов на семинарских занятиях. Во внимание принимаются следующие аспекты работы студента: • активность при выполнении заданий; • качество и полнота выполненных заданий; • своевременность выполняемых заданий и др. В рамках семинарских занятий предусмотрено выполнение заданий различных типов. Аудиторная работа предполагает как коллективное, так и индивидуальное участие студентов в выполнении предложенных заданий, которые могут быть устными или письменными, иметь творческий характер или не предполагать такового.
• Индивидуальное задание
• Экзамен
  Экзамен проводится в форме тестирования, включающего 20 вопросов.

Промежуточная аттестация

• 2025/2026 1st module
  0.3 * Аудиторная работа + 0.3 * Индивидуальное задание + 0.4 * Экзамен

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

• Основы землеустройства и кадастровая деятельность : учебное пособие / составитель А. Н. Соловицкий. — Кемерово : КемГУ, 2019. — 45 с. — ISBN 978-5-8353-2434-7. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/166770 (дата обращения: 00.00.0000). — Режим доступа: для авториз. пользователей.

Рекомендуемая дополнительная литература

• Алексеев, В. А.  Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей : учебник для вузов / В. А. Алексеев. — 3-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2025. — 601 с. — (Высшее образование). — ISBN 978-5-534-15957-8. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/563946 (дата обращения: 04.07.2025).
• Единый государственный реестр недвижимости: основы кадастра недвижимости, кадастровая деятельность, учетно-регистрационные действия : учебное пособие / В. А. Махт, О. Н. Долматова, Л. Н. Гилёва [и др.]. — Омск : Омский ГАУ, 2023. — 220 с. — ISBN 978-5-907687-46-2. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/369203 (дата обращения: 00.00.0000). — Режим доступа: для авториз. пользователей.

Авторы

• Ерахтина Ольга Сергеевна
• Литвинова Юлия Андреевна
• Прокопьева Регина Игоревна